Khởi động lại vụ ni phát. Học lén được tý luật ra tay biểu diễn mong bà con lương thứ
Ngọc nữ bảo trích dẫn BLDS 1995 sửa đổi để áp dụng theo mình (có thể đúng hoặc sai) là đúng mà chưa đủ. Em chia vụ này làm mấy đoạn phuc vụ bà con.
- Vụ ông Hồ và Ông Nam
Ngọc Nữ trích dẫn điều 265
Điều 265. Nghĩa vụ tôn trọng ranh giới giữa các bất động sản
[i]2. Người có quyền sử dụng đất được sử dụng không gian và lòng đất theo chiều thẳng đứng từ ranh giới trong khuôn viên đất phù hợp với quy hoạch xây dựng do cơ quan nhà nước có thẩm quyền quy định và không được làm ảnh hưởng đến việc sử dụng đất liền kề của người khác.
Người sử dụng đất chỉ được trồng cây và làm các việc khác trong khuôn viên đất thuộc quyền sử dụng của mình và theo ranh giới đã được xác định; nếu rễ cây, cành cây vượt quá ranh giới thì phải xén rễ, tỉa cành phần vượt quá, trừ trường hợp có thoả thuận khác.[/i]
Đây là tranh chấp giữa ông Hồ và ông Nam, nếu trích dẫn điều này, thì ông Nam chỉ có quyền sử dụng đất và khoảng không gian chứ ko có quyền đương nhiên sở hữu tài sản của người khác nằm trong địa phận của mình tức là ko có quyền sở hữu tổ ong. Nói đơn giản nếu tổ ong là con gà nhà ông Hồ, gà chạy sang nhà ông Nam, ông Nam có quyền bắt làm gà xé phay ạ?
Hơn nữa trước thời điểm xảy ra tranh chấp, ông Nam ko có ý kiến gì về vụ cây mít phi sang tán tỉnh đất nhà ông ý, đây có thể xem là một sự thỏa thuận chấp nhận ko có thời hạn, nên khi xảy ra tranh chấp chỉ cần ông Hồ xẻ phần cây mít chìa sang nhà bên kia (theo đúng 265) và cùng với tô ong hehe đem về thía là xong.
- Còn vụ chú Núi với ông Hồ.
Trích đúng điều 183,
Chiếm hữu có căn cứ pháp luật :
-Khoản 4. Người phát hiện và giữ tài sản vô chủ, tài sản không xác định được ai là chủ sở hữu, tài sản bị đánh rơi, bị bỏ quên, bị chôn giấu, bị chìm đắm phù hợp với các điều kiện do pháp luật quy định.
thì chú Núi cũng ko có quyền sở hữu tổ ong tức là ko được quyền chọc tổ ong xuống và đem bán vì đó là quyền định đoạt (em sẽ post một số quy định liên quan ở dưới cho các bác tham khảo them) mà chỉ có quyền chiếm hữu tổ ong tức là chỉ có quyền trông giữ và quá lắm bắt mấy con ong bay xung quanh chiên uông rượu, còn khai thác sẽ là ko vì nó sẽ đồng thời liên quan tới quyền định đoạt
Hơn nưa, tổ ong lại là bất động sản hihi
Vì theo Điều 174.
Bất động sản và động sản
1. Bất động sản là các tài sản bao gồm:
c) Các tài sản khác gắn liền với đất đai;
Cái cây gắn liền với đất là bất động sản (nếu đốn xuống sẽ là động sản) mà tổ ong gắn liền với cây nên tổ ong cũng là bất động sản khà khà.
Đã là bất động sản thì phải thuộc quyền quản lý của nhà nước theo điều:
Điều 239. Xác lập quyền sở hữu đối với vật vô chủ, vật không xác định được chủ sở hữu
Người đã phát hiện vật vô chủ là động sản thì có quyền sở hữu tài sản đó theo quy định của pháp luật; nếu vật được phát hiện là bất động sản thì thuộc Nhà nước
Và tiếp đó lại có đoạn ni mới hay chứ tại K2 điều 239
Trong trường hợp vật không xác định được ai là chủ sở hữu là động sản thì sau một năm, kể từ ngày thông báo công khai, mà vẫn không xác định được ai là chủ sở hữu thì động sản đó thuộc sở hữu của người phát hiện theo quy định của pháp luật; nếu vật là bất động sản thì sau năm năm, kể từ ngày thông báo công khai vẫn chưa xác định được ai là chủ sở hữu thì bất động sản đó thuộc Nhà nước; người phát hiện được hưởng một khoản tiền thưởng theo quy định của pháp luật.
Như vậy chú Núi muốn chia thì phải nộp cái tổ ong ni cho nhà nước và chờ tới 5 năm sau, mới có tiền nhá (5 năm sau chắc tổ ong này thành bà nội của mấy tổ ong khác nữa rồi)
Hơn nữa vụ ni chú Núi cũng ko có triển vọng lắm vì như Ngọc nữ nói ở đoạn đầu thì có thể xem tổ ong là hoa lợi của nhà ông Hồ, theo điều
Điều 175. Hoa lợi, lợi tức
1. Hoa lợi là sản vật tự nhiên mà tài sản mang lại.
Tổ ong có ngày hôm nay cũng phải nhờ tới cái cây mít, nó nên được xem là sản vật tự nhiên mà tài sản mang lại.
Do vậy vụ ni, ông Hồ có nguy cơ làm thịt tổ ong đem bán ủng hộ sách cho miền cát trắng, nhưng nếu trúng loại ong trong sách đỏ vịtnam , làm thịt kiểu đó có cơ vô nhà đá ngồi hehehe.
Có cái sai, Ngọc nữ thử tình hộ xem.
Dài quá ko bít có ai can đảm đọc nỗi ko ta. Luật là cái thứ rối và rắc mà.
Ngọc nữ còn vụ nào khác ko đem vô quay tiếp.
Note: Về quyền sở hữu cho cac bac tham khao
Điều 164. Quyền sở hữu
Quyền sở hữu bao gồm quyền chiếm hữu, quyền sử dụng và quyền định đoạt tài sản của chủ sở hữu theo quy định của pháp luật.
Chủ sở hữu là cá nhân, pháp nhân, chủ thể khác có đủ ba quyền là quyền chiếm hữu, quyền sử dụng, quyền định đoạt tài sản.
Những anh chị em nào khéo tưởng tượng lung tung thì cứ việc nhưng mà tưởng tượng xong rồi thì ra tay nghĩa hiệp giúp bác Hè một tay, một người suy nghĩ không bằng cả trăm người nêu ý tưởng.
là cũng đủ rồi ạ.
