Quyết định ghi rõ: Trong thời hạn 12 tháng liền không sử dụng đất hoặc sử dụng không đúng mục đích thì khu đất được thuê sẽ bị thu hồi.

Tuy nhiên, trong quyết định này, không hiểu người thảo văn bản vô tình hay cố ý mà thời hạn cho thuê đất đến tận ngày 15/10/20043. Nghĩa là thời hạn thuê đất những 18.037 năm (!).

Sau 8 ngày được giao đất, ngày 18/10/2006, Cty này đã có Hợp đồng mua bán tài sản trên đất số 136 với Chi nhánh Quỹ Tín dụng nhân dân Trung ương (gọi tắt là Chi nhánh Quỹ Tín dụng).

Theo đó, ông Nguyễn Xuân Tiến - Giám đốc Cty (đại diện cho bên bán) và ông  Nguyễn Văn Hải - Giám đốc Chi nhánh Quỹ Tín dụng (đại diện cho bên mua). Bên bán thỏa thuận bán diện tích nhà cấp 4 là 289 m2  cho bên mua.

Mục đích nêu ra để bán tài sản này là: Thu hồi vốn. Điều không bình thường là trong hợp đồng mua bán tài sản trên đất này phía bên bán cố tình đưa tổng diện tích của cả lô đất 932,8 m2 vào trong hợp đồng. Giá bán và mua đi đến thống nhất là 600 triệu đồng.

Nhận thấy có vấn đề khuất tất trong việc xin thuê đất để bán đất, núp dưới danh nghĩa bán tài sản trên đất, UBND huyện Bố Trạch đã có Công văn số 534 gửi Chủ tịch UBND tỉnh, do ông Nguyễn Cẩm Sơn - Chủ tịch UBND huyện ký.

Tại công văn này, UBND huyện cho rằng, Cty trên không trung thực và lừa dối khi cam kết rằng sẽ thuê đất để xây dựng cửa hàng kiên cố, đẹp và đúng tầm với vị trí đất ưu tiên. Hơn nữa, họ không có quyền bán tài sản trên đất vì thực chất đó là tài sản của huyện Bố Trạch (cửa hàng mua bán của huyện được định giá 104 triệu đồng khi chuyển giao cho Sở Thương mại).

Công văn này chứng minh, đây thực chất là một vụ bán đất được nguỵ trang. Bằng chứng là, một nhà cấp 4 dột nát, xuống cấp không thể sử dụng được và một số kiốt tạm bợ được định giá thực tế không quá 50 triệu đồng, vậy họ đã mua nó làm gì với giá 600 triệu đồng, nếu đó không phải là mua vị trí lợi thế của lô đất?

Có một điều không bình thường là khi Cty này đi công chứng tài sản trên đất thì Phòng Công chứng huyện đã kiên quyết không công chứng với lý do không có văn bản của Hội đồng quản trị và cổ đông đồng ý bán tài sản trên đất.

Thế nhưng, nhiều cú điện thoại từ trên dội xuống yêu cầu phải công chứng cho Cty này để hoàn tất hợp đồng mua bán đầy khuất tất kia.

Trong kỳ họp HĐND tỉnh mới đây, ông Nguyễn Cẩm Sơn - Chủ tịch UBND huyện Bố Trạch đã chất vấn ông Nguyễn Xuân Tuyến- Giám đốc Sở Tài nguyên - Môi trường, rằng: Ông Tuyến có biết việc mua bán đất trá hình trên không? Ông có nhận được đơn xin trả đất của Cty vì không có nhu cầu sử dụng và đã có lần nào tham mưu cho UBND tỉnh để ra quyết định thu hồi khu đất nói trên không? Rất tiếc, những câu hỏi đầy trách nhiệm của ông Sơn không được quan tâm và trả lời minh bạch trước HĐND.